UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
327 RTE DE CIVRAC 33920 SAINT-SAVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM531
Contenance14 065 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13641356. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Savin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Savin (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Savin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
Pl. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde557 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde570 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde570 m
Pl. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde653 m
Pl. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde653 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-28,6% évolution globale
95 100 €prix moyen
2025
75 000 €
1 875 EUR/m² +8,7% 2025
69 000 €
1 725 EUR/m² -8,0% 2025
75 000 €
1 875 EUR/m² +15,4% 2025
65 000 €
1 625 EUR/m² -40,9% 2024
110 000 €
2 750 EUR/m² -19,6% 2024
136 840 €
2 138 EUR/m² +45,6% 2024
94 000 €
2 350 EUR/m² -18,3% 2024
115 000 €
1 691 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2024
135 000 €
2 077 EUR/m² +80,0% 2024
75 000 €
1 875 EUR/m² -44,4% 2024
135 000 €
2 077 EUR/m² +80,0% 2024
75 000 €
1 875 EUR/m² -31,2% 2023
109 000 €
1 677 EUR/m² -14,8% 2023
128 000 €
1 580 EUR/m² -16,0% 2023
152 360 €
2 344 EUR/m² +1,7% 2023
149 800 €
2 203 EUR/m² +127,0% 2022
66 000 €
1 650 EUR/m² -59,4% 2022
162 500 €
2 500 EUR/m² +41,3% 2022
115 000 €
1 691 EUR/m² +71,6% 2022
67 000 €
1 675 EUR/m² -32,9% 2022
99 800 €
1 535 EUR/m² +42,6% 2022
70 000 €
1 750 EUR/m² +20,1% 2022
58 300 €
1 458 EUR/m² -2,8% 2022
60 000 €
1 500 EUR/m² -1,6% 2022
61 000 €
1 564 EUR/m² -61,9% 2021
160 000 €
2 462 EUR/m² +154,0% 2021
63 000 €
1 575 EUR/m² -37,0% 2021
100 000 €
1 538 EUR/m² -13,0% 2021
115 000 €
1 769 EUR/m² +35,3% 2021
85 000 €
2 125 EUR/m² +44,1% 2021
59 000 €
1 475 EUR/m² -42,2% 2020
102 000 €
1 594 EUR/m² -24,4% 2020
135 000 €
2 077 EUR/m² +104,5% 2020
66 000 €
1 650 EUR/m² -51,0% 2020
134 750 €
1 623 EUR/m² +145,0% 2020
55 000 €
1 375 EUR/m² -55,6% 2020
124 000 €
1 908 EUR/m² +148,0% 2020
50 000 €
1 250 EUR/m² -59,0% 2019
122 000 €
1 877 EUR/m² +121,8% 2019
55 000 €
1 375 EUR/m² -55,7% 2019
124 200 €
1 496 EUR/m² +10,9% 2019
111 950 €
1 722 EUR/m² -8,2% 2019
122 000 €
1 877 EUR/m² +22,0% 2019
100 000 €
1 538 EUR/m² +132,6% 2019
43 000 €
1 075 EUR/m² -17,3% 2019
52 000 €
1 300 EUR/m² +18,2% 2019
44 000 €
1 100 EUR/m² -63,3% 2018
120 000 €
1 446 EUR/m² +147,4% 2018
48 500 €
1 213 EUR/m² -53,8% 2018
105 000 €
1 296 EUR/m²Biens comparables
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