UNE MAISON 5 pièces — 232 200 €

1 CHE DU ROY 65350 SABALOS
Vendu le 18 mars 2024
2 037 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 200 € le 18 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 390 m²
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B347
Contenance881 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13640989. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sabalos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,1%Chômage
8%Cadres
Population active64
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Loyers de référence Sabalos (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sabalos

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
232 200 €prix moyen
2024
232 200 €
2 037 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 630 EUR/m²1.6 km2025
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UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 158 EUR/m²1.5 km2025
95 m²
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UNE MAISON · 5p
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135 m²
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Écoles (1)

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