UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €

114 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 81000 ALBI
Vendu le 31 décembre 2024
1 607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK105
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13640881. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pelloutier

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
20%Cadres
Population active989
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Loyers de référence Albi (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
11946 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
2545 observations
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albi

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

ALBI - Hôtel de Police.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport434 m
ALBI - Hôtel de Police.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport451 m
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ALBI - Caussels.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport878 m
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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+332,7% évolution globale
186 017 €prix moyen
2024
225 000 €
1 607 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2023
225 000 €
1 607 EUR/m² -17,1%
2022
271 500 €
2 611 EUR/m² +164,6%
2020
102 600 €
1 026 EUR/m² -57,3%
2018
240 000 €
2 637 EUR/m² +361,5%
2016
52 000 €
520 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
219 000 €
1 599 EUR/m²403 m2025
137 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 374 EUR/m²282 m2025
131 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
1 607 EUR/m²0 m2024
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (609)

Santé271 · 144 m
Services publics206 · 58 m
Commerces64 · 76 m
Sport/Loisirs37 · 216 m
Enseignement19 · 289 m
Tourisme12 · 407 m

Écoles (10)

Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF SAINT-JEAN ALBI320 m · Privé
Médico-social
I.M.E. SAINT-JEAN "L'ECHAPPEE VERTE" ALBI388 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot557 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol652 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Rascol652 m · Public

Permis de construire Commune de ALBI

1180permis récents
6 491logements autorisés
373 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

10 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

32 logements2 572 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

7 logements32 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

56 logements2 400 m²1