UNE MAISON 5 pièces — 144 000 €
20 A LA GRAVELLE 31450 ODARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 022 m²
Prix/m²966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA6
Contenance2 022 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13640658. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -63,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Odars (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,91%
Loyer estimé : 1 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odars
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
35 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 000 €prix moyen
2024
144 000 €
966 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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