UNE MAISON 3 pièces — 28 000 €

26 RUE DES FONTAINES 30170 MONOBLET
Vendu le 26 décembre 2024
509 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB121
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13639760. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -56,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monoblet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monoblet (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
23,34%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monoblet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
28 000 €prix moyen
2024
28 000 €
509 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
28 000 €
509 EUR/m²0 m2024
55 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 167 EUR/m²436 m2024
60 m²
Voir

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73permis récents
77logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable juil. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

2 logements90 m²1