Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 148 m²

Prix/m²1 128 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

189 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AB179

Contenance326 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13639581. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 768 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vertheuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 306 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Vertheuil (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,016,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

10,69%

Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vertheuil

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde111 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D204E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D204E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Départementale D204E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+73,0% évolution globale

111 242 €prix moyen

2024

141 000 €

1 128 EUR/m² +73,0% Vente actuelle

2020

81 484 €

679 EUR/m²

Biens comparables

1 724 EUR/m²469 m2025

1 768 EUR/m²1.7 km2025

112 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Lucie Aubrac48 m · Public

Permis de construire Commune de VERTHEUIL

117permis récents

127logements autorisés

12 497 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement90 m²1