UNE MAISON 5 pièces — 4 941 030 €
2 IMP DU PRE AU MOINE 74290 VEYRIER-DU-LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 941 030 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²34 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH213
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13639350. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 294 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +208,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veyrier-du-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Veyrier-du-Lac (2025)
🏢Appartementfaible
22,2 EUR/m²/mois
17,028,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,45%
Loyer estimé : 1 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veyrier-du-Lac
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1992 - 02/06/1992
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SIBRA19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
Arrêts les plus proches
Croix GuerresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha340 m
CROIX GUERRESSIBRA344 m
CROIX GUERRESSIBRA344 m
CROIX GUERRESSIBRA346 m
Croix GuerresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha346 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
4 941 030 €prix moyen
2024
4 941 030 €
34 796 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 700 m
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Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC649 m · Public
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Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC661 m · Public
Permis de construire Commune de VEYRIER-DU-LAC
78permis récents
96logements autorisés
17 767 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement193 m²1
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