UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €

14 RUE DU MONTILLET 50590 MONTMARTIN-SUR-MER
Vendu le 28 novembre 2024
2 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM338
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13639030. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montmartin-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
24%Cadres
Population active487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montmartin-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmartin-sur-Mer

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2004 - 08/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D356Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+82,1% évolution globale
197 500 €prix moyen
2024
255 000 €
2 550 EUR/m² +82,1% Vente actuelle
2018
140 000 €
1 400 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
255 000 €
2 550 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 674 EUR/m²375 m2025
86 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
2 696 EUR/m²932 m2025
115 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONTMARTIN-SUR-MER

138permis récents
230logements autorisés
21 554 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement70 m²1