UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
19 LA CHAUVINAIS 35330 MERNEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 750 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI211
Contenance1 750 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13638592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mernel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mernel (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mernel
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
35 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
115 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
168 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2024
205 000 €
1 640 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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