UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
210 IMP DES THERMES 74250 VILLE-EN-SALLAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 228 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1418
Contenance1 228 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13637448. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 082 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-en-Sallaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ville-en-Sallaz (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,821,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ville-en-Sallaz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Mouvement de Terrain01/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha337 m
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha350 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 000 €prix moyen
2024
365 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics61 · 68 m
Santé36 · 436 m
Commerces21 · 267 m
Sport/Loisirs4 · 896 m
Enseignement3 · 922 m
Transports2 · 759 m
Tourisme1 · 904 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse Saint Joseph VIUZ EN SALLAZ947 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique F. Levret VIUZ-EN-SALLAZ998 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique VIUZ-EN-SALLAZ1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel privé ECAUT1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de VILLE-EN-SALLAZ
19permis récents
57logements autorisés
3 814 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
4 logements466 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2022
3
1 logement89 m²1