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Vendu 259 500 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain468 m²

Prix/m²2 883 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

150 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AW310

Contenance468 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13637251. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 138 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hors Agglomération

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

4 755 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,114,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent13

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5

Arrêts les plus proches

Guénardière Rond-pointImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO265 m

GUENARDIERE ROND-POINT - NORT-SUR-ERDREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande269 m

Guénardière Rond-pointAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent292 m

Faubourg Saint GeorgesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent316 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

388 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

419 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

543 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

543 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+9,0% évolution globale

248 750 €prix moyen

2024

259 500 €

2 883 EUR/m² +9,0% Vente actuelle

2016

238 000 €

1 725 EUR/m²

Biens comparables

89%

UNE MAISON · 4p

200 000 €

2 198 EUR/m²256 m2025

2 683 EUR/m²192 m2025

Services à proximité

Équipements (158)

Services publics66 · 172 m

Santé37 · 339 m

Commerces34 · 307 m

Sport/Loisirs14 · 610 m

Enseignement6 · 838 m

Tourisme1 · 437 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole maternelle publique Du Marais788 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique La Sablonnaie853 m · Public

Collège

Collège Isabelle Autissier897 m · Public

Lycée

Lycée Saint-Martin954 m · Privé

Lycée

LPP de l'Erdre963 m · Privé