UNE MAISON 4 pièces — 264 870 €
7 MOTIS 31420 AURIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 870 € le 27 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 628 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1240
Contenance2 628 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13637110. Sources et méthode
Contexte du quartier
970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +97,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aurignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aurignac (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aurignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2014 - 23/06/2014
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
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AURIGNAC - Ecole Maternelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport477 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,0% évolution globale
240 135 €prix moyen
2024
264 870 €
1 919 EUR/m² +23,0% Vente actuelle 2021
215 400 €
1 561 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AURIGNAC
38permis récents
39logements autorisés
3 397 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement191 m²1
Declaration prealable févr. 2025
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Permis de construire oct. 2024
2
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