UNE MAISON 3 pièces — 265 500 €
13 B RUE FIRMIN DIDOT 27650 MESNIL SUR L ESTREE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 500 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 378 m²
Prix/m²3 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B307
Contenance1 378 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13636619. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 588 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnil-sur-l'Estrée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mesnil-sur-l'Estr�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnil-sur-l'Estrée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/05/2001 - 07/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Linéad (Dreux)4
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Château PlaceNomad Car (Région Normandie)513 m
La FermeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41844 m
La FermeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41844 m
La FermeLinéad (Dreux)844 m
La FermeLinéad (Dreux)844 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
390 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+98,1% évolution globale
199 750 €prix moyen
2024
265 500 €
3 588 EUR/m² +98,1% Vente actuelle 2019
134 000 €
1 811 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire494 m · Public
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Ecole primaire Bertha Harjes1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MESNIL SUR L ESTREE
15permis récents
15logements autorisés
1 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement213 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement142 m²1
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1
1 logement109 m²1