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Vendu 100 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain423 m²

Prix/m²1 351 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX244

Contenance411 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13635772. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 508 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montreuil-La Neuville-Marquette

Revenus

17 480 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 285 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

62%Locataires

51%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laon (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,810,0 EUR/m²

7,28%

Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

TUL8

RHDF-02-COM4

Arrêts les plus proches

Nouvelle FranceTUL69 m

MarquetteTUL235 m

Maison de RetraiteTUL308 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

338 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

339 m

🚗

Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

🚗

Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

317 m

🚗

Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+66,7% évolution globale

80 000 €prix moyen

2024

100 000 €

1 351 EUR/m² +66,7% Vente actuelle

2015

60 000 €

811 EUR/m²

Biens comparables

1 687 EUR/m²145 m2025

1 477 EUR/m²167 m2024

88 m²

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Permis de construire Commune de LAON

134permis récents

605logements autorisés

31 227 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement105 m²1