UNE MAISON 4 pièces — 87 000 €
22 RUE DE PAUMULE 36200 LE PECHEREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 671 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD35
Contenance1 671 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13635572. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pêchereau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le P�chereau (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pêchereau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m 🚗
Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 000 €prix moyen
2024
87 000 €
1 225 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics10 · 176 m
Sport/Loisirs8 · 592 m
Commerces6 · 116 m
Santé5 · 236 m
Enseignement2 · 245 m
Tourisme1 · 117 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert742 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert745 m · Public
Permis de construire Commune de LE PECHEREAU
56permis récents
56logements autorisés
6 530 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2024
1
1 logement12 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1