UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
71 RUE CLABAUT 80510 FONTAINE-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 097 m²
Prix/m²1 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD242
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13634167. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 484 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fontaine-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-sur-Somme
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
COCQUEREL - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)425 m
COCQUEREL - MairieRHDF-80-SCO425 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
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