UNE MAISON 4 pièces — 81 960 €

5654 PLANTEVIGNE 12300 FIRMI
Vendu le 12 novembre 2024
745 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 960 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 525 m²
Prix/m²745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A468
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13634005. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 281 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Firmi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
7%Cadres
Population active929
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Firmi (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
144 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
11,24%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Firmi

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Mouvement de Terrain10/03/2006 - 10/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2024 - 06/05/2024

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-1,8% évolution globale
74 820 €prix moyen
2024
81 960 €
745 EUR/m² +38,9% Vente actuelle
2024
59 000 €
536 EUR/m² -29,3%
2019
83 500 €
795 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
81 960 €
745 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
153 700 €
1 281 EUR/m²1.2 km2025
120 m²
Voir

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1

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Permis de construire avr. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement104 m²1