UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
3 A LE BOURG 24240 ROUFFIGNAC DE SIGOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 640 m²
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle A19
Contenance2 640 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13633804. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +53,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouffignac-de-Sigoulès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Rouffignac-de-Sigoul�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouffignac-de-Sigoulès
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain13/12/2020 - 15/12/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
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