UNE MAISON 4 pièces — 47 059 €
31 LE REPOS 24240 ROUFFIGNAC DE SIGOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 059 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 878 m²
Prix/m²512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A826
Contenance1 878 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro826
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13597029. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -71,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouffignac-de-Sigoulès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Rouffignac-de-Sigoul�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,08%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouffignac-de-Sigoulès
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain13/12/2020 - 15/12/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
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1ventes
47 059 €prix moyen
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