UNE MAISON 5 pièces — 201 900 €
9 AV JEAN XXII 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 900 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IO107
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionIO
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13630956. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stuart Nill-Malpeigné
Revenus
14 860 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
32%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
PapesZOU ! Scolaire373 m
PapesZOU ! Scolaire384 m
Esprit RequienZOU ! Scolaire387 m
Esprit RequienZOU ! Proximité403 m
CroisièreZOU ! Scolaire492 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+102,1% évolution globale
150 900 €prix moyen
2024
201 900 €
1 835 EUR/m² +102,1% Vente actuelle 2016
99 900 €
999 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 875 m
Santé4 · 664 m
Tourisme1 · 740 m
Écoles (10)
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Ecole elementaire Stuart Mill B121 m · Public
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Ecole élémentaire La Croisière391 m · Public
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Ecole maternelle La Croisière478 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Neuf Peyres493 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1