UNE MAISON 5 pièces — 229 680 €

1663 CHE DE GIBROU 82200 MOISSAC
Vendu le 14 mai 2024
1 963 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 680 € le 14 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 374 m²
Prix/m²1 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR212
Contenance1 353 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13630252. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Est

Revenus

22 460 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
1106 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
498 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,2% évolution globale
228 340 €prix moyen
2024
229 680 €
1 963 EUR/m² +1,2% Vente actuelle
2022
227 000 €
1 940 EUR/m²

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 5p
181 100 €
1 693 EUR/m²1.9 km2025
107 m²
Voir

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