UNE MAISON 4 pièces — 326 850 €
353 CHE D'ENCLARETTE 84410 BEDOIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 850 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²3 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G2340
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13630099. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bédoin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�doin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédoin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE11
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+95,7% évolution globale
269 617 €prix moyen
2024
326 850 €
3 938 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2023
315 000 €
1 898 EUR/m² +88,6% 2019
167 000 €
928 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEDOIN
246permis récents
405logements autorisés
35 864 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement53 m²1