UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €

1543 RTE DE PAULIAT 19190 AUBAZINE
Vendu le 24 août 2024
2 656 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 000 € le 24 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 386 m²
Prix/m²2 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A939
Contenance1 969 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro939

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13630069. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aubazines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Population active410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubazines (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubazines

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+30,0% évolution globale
210 667 €prix moyen
2024
247 000 €
2 656 EUR/m² +26,7% Vente actuelle
2019
195 000 €
2 097 EUR/m² +2,6%
2016
190 000 €
2 043 EUR/m²

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 263 EUR/m²1.6 km2025
95 m²
Voir

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