UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
14 GR GRANDE RUE 90400 BOTANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain922 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA21
Contenance922 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13629962. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Botans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Botans (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Botans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,6% évolution globale
146 000 €prix moyen
2024
138 000 €
1 944 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2024
154 000 €
2 169 EUR/m²Biens comparables
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4
2 logements31 m²1
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3
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3
1 logement76 m²1
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1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2017
3
6 logements49 m²1