UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

1035 CHEM DU VALADIE 46360 SABADEL-LAUZES
Vendu le 10 juillet 2024
1 867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 10 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 275 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B188
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13629391. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 110 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +68,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sabadel-Lauzès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

86 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
12%Cadres
Population active33
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sabadel-Lauz�s (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sabadel-Lauzès

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 867 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 3p
91 000 €
1 110 EUR/m²1.6 km2025
82 m²
Voir

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