UNE MAISON 7 pièces — 315 000 €
51 RUE DU PONT NEUF 43110 AUREC-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB70
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13629054. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aurec-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aurec-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,812,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aurec-sur-Loire
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS2
Arrêts les plus proches
LES PERROTSSAINT-ETIENNE – STAS521 m
LES PERROTSSAINT-ETIENNE – STAS538 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+114,3% évolution globale
227 333 €prix moyen
2024
315 000 €
2 234 EUR/m² +43,2% Vente actuelle 2021
220 000 €
1 128 EUR/m² +49,7% 2020
147 000 €
1 043 EUR/m²Biens comparables
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