UNE MAISON 4 pièces — 94 000 €
5061 LOURADOU 46320 GREZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 355 m²
Prix/m²752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A461
Contenance1 135 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13628065. Sources et méthode
Contexte du quartier
752 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grèzes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gr�zes (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grèzes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 000 €prix moyen
2024
94 000 €
752 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement101 m²1
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1
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