UNE MAISON 5 pièces — 63 500 €

5183 LA GOULOIRE 72130 SAINT AUBIN DE LOCQUENAY
Vendu le 21 mai 2024
847 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 500 € le 21 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS70
Contenance2 565 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13627987. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 368 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Locquenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
6%Cadres
Population active325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-de-Locquenay (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-de-Locquenay

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1993

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
817 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
63 500 €prix moyen
2024
63 500 €
847 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
1 131 EUR/m²1.1 km2025
84 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
119 000 €
1 368 EUR/m²1.6 km2025
87 m²
Voir

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35logements autorisés
3 718 m²surface plancher
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Permis de construire août 2023

1

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1

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1

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1 logement85 m²1