UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
99 IMP DU PERROU 01190 OZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 996 m²
Prix/m²2 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1321
Contenance1 075 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13622866. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ozan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ozan (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ozan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain459 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
340 m 🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m 🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,8% évolution globale
241 415 €prix moyen
2024
257 000 €
2 734 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2022
225 830 €
2 402 EUR/m²Biens comparables
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