UNE MAISON 5 pièces — 705 600 €
2 A RUE DE CHEVRY 01630 ST-GENIS-POUILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 705 600 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB58
Contenance4 082 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13622580. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
35 730 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
7 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-Pouilly (2025)
🏢Appartementbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,329,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
17,329,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 4 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Pouilly
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha750 m
Rond-pointREGION - cars Région Ain755 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D984CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,4% évolution globale
547 300 €prix moyen
2024
705 600 €
3 920 EUR/m² +81,4% Vente actuelle 2016
389 000 €
4 687 EUR/m²Biens comparables
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