UNE MAISON 2 pièces — 196 500 €
4 RUE DES CITES 54260 CHARENCY-VEZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 500 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²5 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE55
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13621807. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 038 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charency-Vezin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Charency-Vezin (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,46%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charency-Vezin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1993 - 25/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 546
Arrêts les plus proches
CHARENCY-VEZIN - Place Arret TERFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52617 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
72 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+19,1% évolution globale
159 690 €prix moyen
2024
196 500 €
5 038 EUR/m² +34,6% Vente actuelle 2021
146 000 €
3 744 EUR/m² +0,0% 2021
145 950 €
3 742 EUR/m² +0,7% 2021
145 000 €
3 718 EUR/m² -12,1% 2020
165 000 €
4 231 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHARENCY-VEZIN
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0 m²surface plancher
Permis de construire mai 2017
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1 logement1