UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
3 RTE DE CHIVES 16140 AMBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 21 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 550 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE276
Contenance1 013 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13621359. Sources et méthode
Contexte du quartier
520 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +133,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Amb�rac (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambérac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
1 213 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
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