UNE MAISON 5 pièces — 106 500 €
16 RTE DE MONTLUCON 18270 CULAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 500 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 928 m²
Prix/m²888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI269
Contenance746 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13618082. Sources et méthode
Contexte du quartier
888 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Culan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Culan (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Culan
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2018 - 07/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Pl du Champ de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha409 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,3% évolution globale
98 250 €prix moyen
2024
106 500 €
888 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2022
90 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics17 · 135 m
Santé11 · 337 m
Commerces9 · 143 m
Sport/Loisirs7 · 74 m
Enseignement1 · 252 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire246 m · Public
Permis de construire Commune de CULAN
8permis récents
21logements autorisés
1 460 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
4
11 logements1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
4 logements972 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement128 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement112 m²1