UNE MAISON 2 pièces — 140 000 €

5081 LES BUIS 14600 ABLON
Vendu le 05 novembre 2024
4 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 018 m²
Prix/m²4 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B582
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro582

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13618032. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 739 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ablon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Population active584
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Loyers de référence Ablon (2025)

🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ablon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Mairie / Salle des fêtesNomad Car (Région Normandie)904 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
4 118 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
140 000 €
4 118 EUR/m²0 m2024
34 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 1p
130 849 €
3 739 EUR/m²1.6 km2025
35 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 1p
120 000 €
3 000 EUR/m²1.9 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire769 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire893 m · Public

Permis de construire Commune de ABLON

56permis récents
63logements autorisés
5 489 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement38 m²1