UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €
48 RTE DE NEVY 39210 VOITEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²2 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH173
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13616908. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voiteur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Voiteur (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiteur
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Voiteur Halte RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault401 m
Voiteur Halte RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault401 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
558 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,3% évolution globale
170 667 €prix moyen
2024
217 000 €
2 309 EUR/m² +117,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
735 EUR/m² -48,7% 2021
195 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VOITEUR
18permis récents
20logements autorisés
1 759 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
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1 logement100 m²1
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