UNE MAISON 1 pièce — 100 000 €
98 DERVEAU 33230 BAYAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 591 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP75
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13616668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bayas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bayas (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
2 041 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics7 · 270 m
Enseignement1 · 465 m
Sport/Loisirs1 · 441 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Hubert Faure442 m · Public
Permis de construire Commune de BAYAS
10permis récents
10logements autorisés
859 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2017
1
1 logement149 m²1