UNE MAISON 4 pièces — 414 750 €
24 CHE DU GUILLERMY 69126 BRINDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 414 750 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²4 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB246
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13616637. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brindas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Brindas (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brindas
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2012 - 01/08/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+248,5% évolution globale
288 583 €prix moyen
2024
414 750 €
4 938 EUR/m² +24,9% Vente actuelle 2021
332 000 €
3 906 EUR/m² +179,0% 2016
119 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics84 · 76 m
Santé37 · 422 m
Commerces15 · 260 m
Sport/Loisirs7 · 140 m
Transports5 · 11 m
Enseignement2 · 518 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire de La Tour520 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Clos551 m · Public
Collège
Collège Georges Charpak1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BRINDAS
285permis récents
732logements autorisés
61 812 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
4 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
25 logements1 549 m²1