UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €

3 AV DES PAQUERETTES 59233 MAING
Vendu le 04 octobre 2024
732 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 175 m²
Prix/m²732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 95 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AC348
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13616450. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -61,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maing

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 761
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maing (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
228 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
15,42%
Loyer estimé : 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maing

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420

Arrêts les plus proches

LA ROUGE PLIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4352 m
LA ROUGE PLIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4365 m
LA ROUGE PLIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4365 m
TRITH PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4722 m
TRITH PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4724 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
586 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
732 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
143 500 €
1 750 EUR/m²50 m2025
82 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
732 EUR/m²0 m2024
82 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
167 200 €
1 922 EUR/m²1.1 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Paul Bert732 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac822 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre1.4 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Léonard de Vinci1.4 km · Public
Lycée
Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de MAING

99permis récents
326logements autorisés
26 468 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

35 logements2 513 m²1
Permis de construire juin 2025

3

4 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement102 m²1