UN APPARTEMENT 3 pièces — 119 000 €
4 T RUE DE RENNES 35160 BRETEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB324
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13614984. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breteil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Breteil (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breteil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Anne de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m
Anne de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla155 m
L'UnissonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla293 m
L'UnissonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla383 m
BreteilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault546 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-10,5% évolution globale
81 500 €prix moyen
2024
119 000 €
1 831 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2022
70 000 €
530 EUR/m² -17,6% 2022
85 000 €
2 179 EUR/m² +117,9% 2022
39 000 €
1 000 EUR/m² -29,1% 2014
55 000 €
414 EUR/m² -20,9% 2014
69 500 €
1 069 EUR/m² -47,7% 2014
133 000 €
1 039 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Santé27 · 43 m
Services publics19 · 8 m
Commerces6 · 27 m
Sport/Loisirs6 · 73 m
Enseignement3 · 84 m
Transports2 · 563 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame95 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Trois Rivières193 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Trois Rivières198 m · Public
Permis de construire Commune de BRETEIL
117permis récents
204logements autorisés
18 967 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1