UNE MAISON 7 pièces — 240 000 €

9 RUE COPERNIC 62100 CALAIS
Vendu le 22 octobre 2024
1 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 186 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AO394
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13614978. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crèvecœur Massena

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
20%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 057
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM17
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

CALAIS - NationRHDF-62-COM371 m
CALAIS - Nation - MonumentRHDF-62-COM371 m
CALAIS - Nation - F MonumentRHDF-62-COM376 m
CALAIS - Brampton - AbriRHDF-62-SCO405 m
CALAIS - BramptonRHDF-62-SCO405 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+272,7% évolution globale
158 557 €prix moyen
2024
240 000 €
1 714 EUR/m² +7,6% Vente actuelle
2022
223 000 €
1 593 EUR/m² +37,6%
2021
162 100 €
2 533 EUR/m² +56,9%
2021
103 286 €
738 EUR/m² +60,4%
2017
64 400 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
225 150 €
1 719 EUR/m²456 m2025
131 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 7p
240 000 €
1 714 EUR/m²0 m2024
140 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
101 500 €
741 EUR/m²237 m2025
137 m²
Voir

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