UNE MAISON 4 pièces — 268 000 €
26 LOT HAMEAU DE MONTAUGE 33190 BAGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 14 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 864 m²
Prix/m²2 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B453
Contenance1 770 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13614414. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bagas (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 13/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde462 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde462 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
268 000 €prix moyen
2024
268 000 €
2 851 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics9 · 62 m
Santé2 · 442 m
Sport/Loisirs2 · 276 m
Enseignement1 · 468 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire449 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BAGAS
8permis récents
8logements autorisés
788 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement99 m²1