UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
246 PIQUEMAL 09000 BRASSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 22 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1775
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13614013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 986 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brassac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Brassac (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brassac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+388,9% évolution globale
132 500 €prix moyen
2024
220 000 €
1 583 EUR/m² +388,9% Vente actuelle 2020
45 000 €
703 EUR/m²Biens comparables
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