UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €

33 CHE DE LA CARRAOU 65370 SIRADAN
Vendu le 07 novembre 2024
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 501 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1005
Contenance1 501 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1005

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13613433. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Siradan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
0%Cadres
Population active83
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Loyers de référence Siradan (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Siradan

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

Siradan D825SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault645 m
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SIRADAN - D825/D924.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport648 m
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Saléchan - SiradanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault867 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+95,0% évolution globale
147 500 €prix moyen
2024
195 000 €
3 000 EUR/m² +95,0% Vente actuelle
2019
100 000 €
1 538 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
3 000 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir

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Sport/Loisirs3 · 428 m
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Ecole
Ecole primaire751 m · Public

Permis de construire Commune de SIRADAN

9permis récents
9logements autorisés
1 149 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire sept. 2024

3

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