UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

114 TRAON MEUR 29440 SAINT-VOUGAY
Vendu le 26 novembre 2024
921 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 092 m²
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2239
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13610971. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -55,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vougay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Population active437
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Loyers de référence Saint-Vougay (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
11,07%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vougay

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
584 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
562 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
921 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
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185 000 €
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Voir
60%
UNE MAISON · 3p
131 900 €
2 061 EUR/m²1.4 km2025
64 m²
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Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 301 m
Sport/Loisirs1 · 618 m

Permis de construire Commune de SAINT-VOUGAY

44permis récents
46logements autorisés
4 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement85 m²1