UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
356 CHE DE FEUGNE 47150 MONFLANQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 853 m²
Prix/m²1 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH356
Contenance3 853 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13606049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 230 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monflanquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Monflanquin (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monflanquin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR MONFLANQUIN-ZAC PiquemilCars régionaux 24 - Dordogne587 m
LR MONFLANQUIN-ZAC Piquemil (2)Cars régionaux 24 - Dordogne589 m
LR MONFLANQUIN-ZAC Piquemil (2)Cars régionaux 24 - Dordogne591 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,3% évolution globale
145 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 085 EUR/m² -34,3% Vente actuelle 2018
175 000 €
2 244 EUR/m²Biens comparables
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89logements autorisés
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