UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
9010 PAYETTE 83340 LE LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 287 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G4999
Contenance1 287 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro4999
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13605374. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 269 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -65,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Luc (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,79%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Luc
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Mouvement de Terrain08/10/2014 - 28/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
PayetteZOU ! Scolaire223 m
La PardiguiereZOU ! Scolaire229 m
PayetteZOU ! Scolaire285 m
La RominaZOU ! Scolaire490 m
La RominaZOU ! Scolaire492 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
651 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,8% évolution globale
155 000 €prix moyen
2024
105 000 €
1 129 EUR/m² -48,8% Vente actuelle 2017
205 000 €
2 204 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LE LUC
252permis récents
990logements autorisés
68 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1