Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 370 m²

Prix/m²1 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F539

Contenance180 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro539

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13604304. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 286 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Menglon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

537 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menglon (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,912,9 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

5,911,5 EUR/m²

7,72%

Loyer estimé : 1 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menglon

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1996 - 15/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

LuzerandAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha27 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

30 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

119 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

107 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

252 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

175 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+210,3% évolution globale

142 667 €prix moyen

2024

270 000 €

1 286 EUR/m² +280,3% Vente actuelle

2019

71 000 €

394 EUR/m² -18,4%

2017

87 000 €

414 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de MENGLON

34permis récents

35logements autorisés

2 223 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement47 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement22 m²1

Permis de construire oct. 2023

2 logements171 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement1

UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €