UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
250 RUE SAINT JEAN 71290 SIMANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 362 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1106
Contenance1 508 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13604085. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Simandre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Simandre (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Simandre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,9% évolution globale
132 500 €prix moyen
2024
155 000 €
1 938 EUR/m² +40,9% Vente actuelle 2020
110 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Marcel PAGNOL218 m · Public
Permis de construire Commune de SIMANDRE
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137logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
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1
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1
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1
1 logement272 m²1
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