UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
885 GR GRAND RUE 62610 LOUCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 623 m²
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A667
Contenance1 623 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13600922. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Louches (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louches
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1991 - 01/08/1991
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
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LOUCHES - Rue Saint Germain - N°651RHDF-62-SCO488 m
LOUCHES - Rue Saint GermainRHDF-62-SCO488 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
329 m 🚗
Départementale D225E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D225E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D225E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D225E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2024
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