UNE MAISON 4 pièces — 312 550 €
17 LOT LES BAILLARDES 63200 LE CHEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 550 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain719 m²
Prix/m²2 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AA178
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13600907. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cheix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cheix-sur-Morge (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cheix
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Les MeuniersRLV;RLV-SMTC181 m
Les MeuniersRLV;RLV-SMTC183 m
Les MeuniersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha183 m
Le Cheix sur Morge EcoleRLV;RLV-SMTC212 m
Le Cheix sur Morge EcoleRLV;RLV-SMTC219 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 550 €prix moyen
2024
312 550 €
2 949 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire206 m · Public
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Ecole maternelle Antoine de St-Exupéry1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE CHEIX
51permis récents
58logements autorisés
6 006 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
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1 logement1
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1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement104 m²1